2013精裝房驗收全攻略！
自己檢查有訣竅
結合自己多年的家裝驗收經驗，業內專家為我們從不同工種來分別解析驗收環節以及要訣。
瓦工
1.平整度：通過摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角可以鑑別，若幾個角都是平整的，就代表瓷磚平整度過關。
2.空鼓率：除了外在的考量，牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘，輕輕敲打牆、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。裝修網編輯提醒，牆、地磚的區域性空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。但是專家表示，空鼓率非專業人士可能會出現分辨不清的情況，空心牆和薄隔斷牆都會引起誤判。
3.外觀：觀察磚面上是否有裂紋或是有掉瓷現象出現。
油工
1.觀察牆面的陰陽角是否平直，誤差不能大於2mm。
2.平整度：在陽光照進來的時候，從側面觀察牆面塗料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因導致，一是牆面本身不平整，另外可能是由於偷工減料導致油漆塗刷不均。
木工
1.檢視門是否方正。檢測方法：把門開啟至45度，觀察門是否能立住，如果能夠穩定地立住，說明門是方正的，如果門晃晃悠悠地往回倒，則說明門不方正。
2.檢視門窗是否開啟自如，鎖使用是否舒服。
3.檢視門窗是否嚴實。檢測方法：觀察塑鋼窗、斷橋鋁關合是否嚴緊，門窗不嚴會影響取暖，空調使用效果，造成能源浪費。
水電
1.水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，檢視水的流速是否流暢、正常。
2.電路：由於深層線路通常都在牆體內部，即使是專業人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決。如果要進行準確檢驗，需要使用搖表檢測。
另外，精裝房一般不建議再做閉水試驗，由於傢俱牆面都已安裝完畢，做閉水試驗會對它們造成一定程度的損毀。