驗房是拿鑰匙收房的件事情，很多人都會糾結要不要請一個專業的驗房公司來驗房，其實只要自己學習一下大概需要注意驗收哪些方面，然後收房的時候列印一張驗房表格去一一核對就可以了。下面小編就把毛坯房專業驗房清單分享給大家，一起來看看。
一、門
1、門框是否穩固、周正，安裝牢固?
2、門扇是否外觀平整，漆面完好，無磕碰，色澤一致?
3、門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊?
4、門把是否牢固，操作靈活?
5、門軸是否平整牢固，轉動平穩?
6、貓眼是否完好，視野清晰?
7、門鈴是否按鈕完好，加電有聲?
二、窗戶
1、窗邊與混凝土介面是否有縫隙?窗框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。
2、窗扇安裝是否牢固、開關靈活、關閉嚴密?
3、窗框是否穩固、周正，表面平整?
4、窗戶玻璃是否完好?
5、把手是否完好、牢固、靈活?
6、窗臺下面有無水漬?如有，則可能是窗戶漏水。
7、窗前護欄高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙?
三、牆
1、屋頂上是否有裂縫?與橫樑平行基本無妨，如果裂縫與牆角呈45°斜角，說明有結構問題。
2、承重牆是否有裂縫?若裂縫貫穿整個牆面，表示該房存在隱患。
3、房間與陽臺的連線處是否有裂縫?如有裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立即通知相關單位。
4、牆身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲?
5、從側面看牆上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙?
6、牆面是否有水滴、結霧的現象?冬天房間裡的牆面如有水滴，說明牆面的保溫層可能有問題。
7、內牆、廚房衛生間頂面、外牆是否有水跡?
8、內牆牆面上是否有石灰爆點(麻點)?
9、牆身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
10、牆上塗料顏色是否有明顯不均勻處?
四、天花板
1、是否有麻點?如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
2、是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕?
3、衛生間頂棚是否有漆脫落或長黴菌?
4、頂棚樓板有無特別傾斜、起浪、隆起或凹陷?
五、地面
檢查地面有無空殼開裂情況?用小木錘敲，咚咚聲就說明是空心的，要返工，要梆梆聲才好。
六、衛生間
1、坐廁下水是否順暢?
2、是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜?
七、廚房
1、電、水、煤氣表是否齊全?
2、電、水、煤氣表的度數是否從零開始?
3、是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜?
4、供水管的材質是否可靠?目前大部分供水管採用銅管，可安全使用50年，並可淨化管內水質。
八、電
1、電閘機電錶在戶外的，拉閘後戶內是否完全斷電?主要是檢視電閘能否控制各個電源。
2、戶內有分閘的，拉閘後，分支線路是否完全斷電?
3、各個開關、插座是否牢固?別忘開啟電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。
4、是否市政供電?每度臨時電要比市政供電高0.2元，而且還沒有保障。
九、管線
1、燃氣管線是否穿過居室?如穿過居室易有安全隱患，且不符合設計規範。
2、居室、客廳有否各種管線外露?