買房後一件非常重要的步驟就是收房驗房了，毛坯房收房流程很多人並不太瞭解，更不用說毛坯房收房注意事項了，為了幫助更多購房者學會正確收房驗房，小編為大家總結了毛坯房的驗房要點，一起來學習下吧。
毛坯房收房驗房注意事項：
1、牆壁
驗房的時候牆面的檢查是必不可少的，在檢查的時候用手敲擊牆壁，就可以從聲音來判斷牆面內是否有空鼓的現象，如果有空鼓一定要及時登記並且反映出來，一般空鼓的牆面敲擊的聲音是比較清脆的，沒有空鼓聲音是非常沉悶的，另外，還需要目測牆面是否有存在裂縫，有裂縫同樣是需要做好標記。
2、房頂
在驗房的時候一個重要的步驟就是檢查房頂是否平整，看有無傾斜的現象，這種問題是非常嚴重的，也是非常重要的，在地面選取幾個點，大概四五個點，然後用捲尺來測量房高，如果這幾個點的資料不一致，就說明房頂有傾斜的問題，但是在測量的時候還是需要考慮到誤差的問題。
3、管道
雖然拿到手的是毛坯房，但是房子裡面基本的配置還是存在的，一般房子裡面的暖氣管和上水管都需要檢查好，用手搖晃暖氣管和上水管，是管道安裝是否牢固，然後在下水管中注入一定的水量，看水管水流量是否流暢。
4、廚房煙道
廚房煙道的檢查主要是看煙是否能被煙道口吸走，可以將紙張點燃之後滅掉，然後看其煙是否能被煙道口立即吸走。
5、管道煤氣
煤氣裝置的檢測同樣重要，可以將冒煙的紙張放在煤氣報警器的附近，觀察機器是否報警，另外還需要檢查進氣電磁閥是否方便使用。
收房驗房是一個非常重要的步驟，很多業主在收房的時候都會在相關專業人員的陪同下驗房，避免漏掉一些建築漏洞，建議還可以選擇合適的裝修公司相關工作人員來協助驗房，一般都是免費服務的。