毛坯房收房驗房的23個步驟

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驗房:就是竭盡全力發現問題,進而在裝修的時候著手解決這些問題。一般裝飾公司終的驗房結果都有一個模板套用,內容大同小異,只是簡單的開關幾下電板,四處望望就草草了事,是對業主極不負責任的做法。下面裝修網小編為大家整理是毛坯房驗房要做的內容。

毛坯房收房驗房的23個步驟

1、防盜門開啟時有無聲音、是否靈活、關閉嚴密?

2、門窗是否完好?

3、窗邊與混凝土介面是否有縫隙?(窗框屬於已撞擊處,框架連線處一定要嚴密,不能有縫隙)

4、窗與邊框各邊是否平行?

5、窗臺下面是否有水漬?(如有則可能窗戶漏水)

6、房屋頂面是否有縫隙?(與橫樑平行基本無礙,如果裂縫和牆角呈45度斜角,說明有結構問題)

7、承重牆面是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個牆面,表示該房存在安全隱患)

8、房間與陽臺的連線處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關單位)

9、山牆、廚房、衛生間的頂面外牆是否有水漬?

10、牆身是否有明顯的傾斜、彎曲、波浪、隆起或凹凸的地方?1、防盜門開啟時有無聲音、是否靈活、關閉嚴密?

11、是否有雨水滲漏的痕跡或裂痕?

12、水口內是否留有建築垃圾?

13、衛生間地面與牆面是都做了防潮防水處理?

14、廚房:水、電、煤氣表是否齊全?

15、水、電、煤氣表度數是否從零開始?

16、是否有足夠的水壓?(開啟水龍頭儘量讓水流量大一點,然後去檢查水錶)

17、所有下水是否暢通?

18、所有牆面、頂面是否平整?

19、所有牆面、頂面是否有空鼓現象?

20、電話插口、網路插口、電視插口、電源插座是否有電?

21、試一下全部開關插座及總電閘有無問題?

22、檢查所有燈是否亮?所有的插座是否有電?(使用試電筆或小型級插座電器)。

23、電閘機電錶在戶外的,拉閘後戶內是否完全斷電?(主要是看電閘能否控制各個電源)。

       對於毛坯房驗房的相關步驟以及一些要做的內容,業主自己一定要懂得,要不然容易被一些裝修公司忽悠嘍!