記者23日從北京市住建委獲悉，該部門會同北京市規劃國土委聯合釋出《關於印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)>的通知》,9月30日起正式實施，北京共有產權住房建設標準體系正式建立。
根據要求，共有產權住房專案套型設計應符合住宅設計規範的要求。城六區新建專案套型總建築面積不應大於90平方米;其他區新建專案套型總建築面積在90平方米以下的佔建設總量的70%以上，不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴格控制套型總建築面積在60平方米以下的套型比例。城六區共有產權住房專案容積率不應高於2.8，城六區以外共有產權住房專案容積率原則上不應高於2.5。
導則明確了共有產權住房實施全裝修成品交房，依合同約定自交房之日起五年內不得對內部裝飾裝修進行拆除;同時在導則中增加了在裝修施工中推廣應用BIM技術，提高施工效率的相關條款。
導則還採納了專家和群眾建議，社區內增加無障礙出行設施，為老年人、殘疾人的基本生活和社會活動提供便利條件;需提供公共空間作為交流場所，營造良好的社群交往空間。(來源：城市快報)
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