成都房產證如何查詢

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房產證作為一個證件,是購房者通過合法交易,取得了房屋的所有權,並且可以根據法律對房屋擁有佔有、使用和處分的權利,於是這成為了依法對房屋所有權進行保護的合法憑證。接下來我們就來看看成都的房產證如何查詢,怎樣辨別它的真偽。

成都房產證如何查詢

查詢方法

1.房管局查詢:這是比較直接和方便的方法,尤其是對不會上網的老百姓來說,去房管局查詢房產證是合適的了。那麼你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者視窗查詢。在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊,包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2.網上查詢:這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了,這類人以年輕人居多。我們可以在網上點選省市連結進入到成都房產管理局的網站進行查詢,這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

成都房產證如何查詢 第2張

辨別真偽的方法:

1.房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。我們在這裡要明確的知道,一個書面憑證是否成為有效的房產證,是在於有權登記機關的發放行為,而不是在於證書用紙的印刷行為。

2.要判斷房產證的真假的標準,是房地產登記機關的印鑑,而不是房產證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這裡也要清楚的瞭解到,只要房產證上登記機關的印鑑是真的,那麼就算沒有使用統一印製的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,那麼該房產證也是真的。

3.注意事項:我們在辨別房產證真假的時候,也要注意看紙張的質量,因為真的房產證的內頁紙張是採用專業水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來,而假的房產證的水印頭像平鋪就能看見,質量粗糙。

總結:對於成都房產證查詢,大致上就是小編上面說的這兩種方法,有需要的朋友們可以按照這些方法進行查詢。而我們不止要知道查詢方法,而且也要知道如何辨別房產證的真偽,這樣才不會上當受騙,保證了自己的利益。