全國70個大中城市BHEI資料對比 賣場整體過剩情況加劇

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日前,中國建築材料流通協會發布2019年《全國BHEI(中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數)資料報告》。報告顯示,2019年,全國BHEI值達到178.06,位於紅燈區,建材家居賣場已處於過飽和狀態。

報告顯示,2016年BHEI值為133.96,位於黃燈區,全國建材家居賣場處於飽和狀態,2018年BHEI值為160.98,位於紅燈區,全國建材家居賣場進入過飽和狀態,而到2019年,全國BHEI值仍在上漲,進入持續的過飽和狀態。

說明就全國而言,建材家居賣場整體過剩情況仍在加劇。

全國70個大中城市BHEI資料對比 賣場整體過剩情況加劇
2016年、2018年、2019年三年全國BHEI資料對比。圖/中國建築材料流通協會
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近年全國建材家居市場面積對比。圖/中國建築材料流通協會

同時,中國建築材料流通協會會長秦佔學還公佈了全國70個大中城市的BHEI,其中,9個城市上榜綠燈區域,11個城市位於黃燈區域,50個城市位於紅燈區域。

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2019年全國70個大中城市BHEI排序。圖/中國建築材料流通協會

中國建築材料流通協會分析認為,通過對全國70個大中城市BHEI詳細分析,凸顯出了全國建材家居市場當前的發展有三個特點:一是一線城市建材家居市場整體仍在優化。

二是當前全國建材家居賣場“整體過剩、區域性稀缺”的現象仍然存在。但當前市場渠道已經逐步下沉,從前是一線、新一線城市“集萬千寵愛於一身”,如今,三線、四線城市等也集體上線分一杯羹。

且在“小鎮青年”新消費趨勢下,競爭壓力也在逐漸轉移,由以往的一二線城市轉向三四線城市,甚至五線城市。

另外,銀川、蘭州、西寧三次BHEI釋出均居榜單前列,西部大中型城市競爭相對激烈。同時,分析三次BHEI釋出的全國21個典型城市BHEI,其中位數整體呈下降趨勢,體現出市場具有一定的自我調節能力和自愈能力,整體過剩、競爭激烈絕不等於“崩潰論”。

全國建材家居市場行業具有“大行業、小企業”的特點,且95%以上為民營企業,其不斷自我完善、轉型升級創新適應市場能力不容小覷。

秦佔學分析認為,佈局城市建材家居市場應遵循城市發展規律,進行合理佈局。鼓勵支援建材家居市場多業態發展,向泛家居發展,形成租賃式賣場、超市、精品專賣店及創新業態並存的局面。

另外要發展智慧家居,打造智慧商場,引領新需求,促進消費升級,進而對傳統建材家居市場進行升級並重新佈局。