買房的時候我們總能夠遇到一些奇葩戶型，如果買到奇葩戶型的話，在裝修上也給自己帶來了一些難度，那要如何挑選好的戶型呢?
呢，我們就聊聊比較輕鬆且實用一些的話題——如何挑戶型!
在開始之前，我想先問大家幾個問題：
1、你們在選戶型的時候比較看重什麼?是面積?朝向?裝修?樓層?還是其他?
2、你有選到過很中意或是很爛的戶型嗎?
3、買房的時候，你真的會挑戶型嗎?
你有沒有經歷過那種絕望，當自己好不容易看上一個樓盤，終於等到它開盤搖上號後，住進去發現這個戶型一點都不舒適，直接影響了你的居住體驗。
那麼接下來，作為設計師的我編輯的該篇文章存在的意義就是，希望能給大家一些實質性幫助，設計師指導著我們前期購買新房，該如何挑選戶型呢?
一、戶型雷區，避免踩雷
首先呢，我們就先來說說一些很“雷人”的戶型，看看大家踩雷沒?
1、戶型邊角太多
首先，我們就不說斜邊戶型方不方正、好不好看的問題了，就說這利用率吧，這種斜角，既不好設計，又不好放置東西，可能之前在樣板間感覺設計得還行，但是，放自己身上就不一定了!
這個戶型，我想問問，臥室的邊角處打算咋辦呢，不，每個房間的斜角咋辦?哪個傢俱可以塞過去?但是哈，你要是喜歡蹲牆角，你可以試試!
2、主臥戶型太大或太小
在實際生活中，我們一直習慣的是，主臥面積要比次臥面積稍大一些，但是，不宜太大，因為主臥面積一旦太大，那其他臥室的空間就小了。
而且在我看來，臥室面積過大，也沒啥用，也就放一張床、一個衣櫃、一個化妝臺。/3廚房與衛生間並排
3、廚房衛生間並排
雖說人嘛，講究的是吃喝拉撒，但是你也沒必要為了方便，選一個兩個挨在一起的戶型啊，一個是美食製作的場所，一個是骯髒的場所，靠太近，時間長了應該會對身體有所影響吧!
光看上面的戶型，我都覺得這是一個有味道的地方，“精裝馬桶”有木有?而且廚房還和廁所連著，更有味道了!
4、房間走廊過道太長
首先，我是很不喜歡這個戶型的，有一種酒店走廊的既視感，而且走廊過長，採光應該不怎麼好，一個人在家還有一絲恐怖壓抑的氣息，而且，利用率也低。
比如上面這個戶型，世界上遙遠的距離不是心與心的距離，而是我在次臥卻連不到wifi!
這個戶型真的，住在次臥上廁所不害怕嗎?我住在那兒可能會被憋死……
設計師總結：以上內容就是我個人總結的奇葩戶型，畢竟買房是大事，避免大家花冤枉錢，後期居住還是主要以舒適為主。如果大家還有奇葩戶型的話，可以進行討論哦。
二、戶型挑選的前提條件
1、戶型方正
首先，按照中國人的傳統，講究的是方方正正，而在挑選戶型時，也要選較為方正的戶型。
因為不方正的戶型就會出現很多的斜角，而斜角是看上去很彆扭，第二是空間利用率很差，很浪費面積。
所以在選戶型時，就要注意儘量挑選方正一點的戶型，畢竟每一個面積都是要花錢的，你要是買來沒法利用，豈不是浪費了!
2、南北通透
南北通透的戶型是大家比較看中的，而南北通透講究的是通風效果好。
為什麼要通風呢，是空氣對流有助於保持屋內乾燥，防止屋裡氣流過於壓抑，有效增加了居住舒適度。
3、朝向合適
對於朝向問題，正南的朝向，因為這樣能保證有充足的陽光進來。這兒說一點哈，選戶型的時候還要看廚房、衛生間的光照問題，因為沒有光照，這兩個區域會很潮溼陰暗。
還有啊，客廳和主臥一定要朝南，這兩個空間一直都在利用，所以它的朝向一定要是的!
4、進深、面寬適宜
進深是南北縱深的總數值，也就是沒有采光的一面;而面寬就是開間，即東西牆的距離，也就是採光的一面。
進深越大，易造成暗間;而面寬越大，採光通風面就越寬。所以，在選戶型時，要選擇進深小、面寬大的房子。
5、動靜分割槽
在選擇戶型時，動靜分割槽很重要，畢竟直接影響到平時生活、休息的質量。
動區呢，就是人們較為頻繁出入的地方，也就是入戶、客廳、廚房等;靜區就是大家休息睡覺的地方，應該相對安靜一些。
所以在選擇是，應該動靜分離，能一定程度上減少動區的干擾。
6、私密性好
提到這個，我又想到之前看到過的戶型了，入戶開門正對著廁所或者是客廳，真的一開門很尷尬了。
所以，在選擇戶型時，個人的私密性一定要考慮進去，不然到時候住進去就晚了!
三、裝修情況如何呢?
大家在買房時，選擇精裝還是毛坯呢?
說實話，這兩個都是利弊共存的。精裝呢，可以節省很多自己去裝修的時間，也省了很多比較繁瑣的工序，對於怕麻煩的購房者來說，精裝是一個好選擇。
而毛坯雖然會讓你花很多時間在上面，但是至少你可以按照自己的想法去設計，打造一個自己喜歡的家。
在選擇戶型時，除了考慮內部設計外，還要看看外部條件，而外部有哪些呢?
1、樓層狀況
在選擇戶型時，看看它在哪一棟哪一層是相當重要的。戶型在哪一棟主要是看看它是否臨街，在哪一層主要是看有無建築物遮擋光線及視野，而這時候就要注意看看樓間距了喲!
這兒說一句，大家選戶型的時候，樓棟是臨街的話，一定要慎重啊!因為臨街真的很吵很吵，在家只有把窗戶關上，不怎麼。個人建議還是謹慎。
2、家庭情況
如果你是家中有老人，在選擇戶型時就要考慮採光問題，這就是我們上面提到的，全南戶型，採光充足，因為老人比較怕冷。光照充足對老人身體比較好。
家中有小孩，就要選擇客廳面積大的，便於小孩玩耍。
還有比如中國傳統的家庭，一般都是三代同堂，這就對了戶型的面積、採光等要求很高了，一般面積選擇三室或者四室，便於居住。
總之，挑選戶型時要小心謹慎，為了美好的居住生活，一定要避開“奇葩”戶型。
上面呢，就是我大致盤點的一些關於戶型的乾貨，大家可以看看，實際挑選的時候還是要根據自身情況出發喲!