在我們都拿新房的時候，都會有這麼一個環節，那就是驗房，其是開放商在交房之前必須要做的事。我們也能在這個環節中發現新房的一些問題，但是對於一般的消費者來說，驗房有很多專業性的都是還不是特別的瞭解，這就需要我們請專業的驗房師來了。那麼請人驗房一般是多少錢，驗房師的費用是多少呢?本文就為大家簡單的介紹一下!
請人驗房一般是多少錢
一、驗房師作用
現在的房價都比較高，買房的成本比較高，大家都很憂慮房子的質量問題，所以驗房師也漸漸的開始流行起來。驗房師是指受託付方(僱主)的有償託付，依據同意的民用工程建造檔案、有關法律、法規、規範、商業合同和房子監測查驗勞務合平等，藉助於有關的專業知識、東西和技術，對竣工並將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進行監測查驗並向託付方(僱主)供給諮詢服務的工作。
二、驗房師費用是多少
驗房師能夠對咱們的房子進行質量的查驗檢查僱傭驗房師給咱們進行房子查驗需求必定的費用。驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算的。
毛坯房收費標準
毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元;
全裝修房收費標準
全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
三、驗房步驟
1、用2米靠尺檢測地面、牆面平整度;
2、用50克重的小錘檢測牆面有無空鼓現象;
3、用鐳射標線儀檢測陰陽角的垂直度;
4、檢測門窗、玻璃有無質量問題;
5、用驗電器檢測插座是否正常;
6、檢測衛生間的防水層;
7、檢測衛生間的供水管線;
8、檢測廚房的供水管線和各種錶盤;
9、檢測入戶門是否正常;
10、用鐳射測距儀核算室內面積;
11、驗房結果和發現的問題，一定要落實在房屋驗收表的紙面上。
小編提醒：收房時請驗房師可以更加專業的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。在收房前，要查閱相關知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發現問題要及時指出，並和開發商及物業協商，努力將問題解決在收房前。
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