裝修合同條款
裝修合同需注意的四項條款
一、籤合同時注意約定預算與結算浮動比例
範例：在沒有專案變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。
專家點評：一些不規範的裝飾公司往往以低廉的報價吸引消費者，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在於，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的專案，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏專案通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”矇騙消費者，在籤合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。
二、合同內要增加材料環保效能條款
範例：甲方(業主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
專家點評：早在2002年，國家質檢總局就釋出了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保效能的條款，侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內汙染物的重要來源。當然，這一條也為朋友們提了個醒，購買裝飾材料別忘了檢視環保檢測報告。
三、合同內要具體約定質量責任歸屬
範例：由於乙方(裝飾公司)原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
專家點評：在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為資訊不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種藉口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等藉口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。並可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。
四、籤合同時要明確驗收的具體事宜
範例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。
專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發黴的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的專案出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，大家還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等資訊一一登記，日後驗收通不過，裝修業主可憑藉《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
裝修過程中不當的行為
1、虛報需求
以做傢俱常用的木板為例，本來是隻需要“30張”就能完成，卻要虛報成“40張”。多餘出來的10張板就不知去向了。
2、偷龍轉鳳
以刷牆常用的乳膠漆為例。為了保證裝修效果，裝修家庭通常會買市場上較好的那一種，比如，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用，然後，把真貨轉手再賣出去。這樣，新居中用的實際上是50元一桶的假貨，當然，這是很難看出來的。
3、混水摸魚
因為大部分裝修家庭對工序不十分了解，有些人就利用這一點，謊報工程工序。本來一道工序能完成，卻報成了兩道。事實上，這些加進去的工序是不存在的，而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。典型的例子就是，在做一項泥工工程時，往往要求裝修家庭購買一些新增劑(這些新增劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用新增劑是存在的，但有些根本就不是真的新增進去。
4、偷工減料
最明顯的例子就是，牆裡走電線是一定要加保護管的，但有些施工人員卻把保護管去掉了，然後匆忙把線槽封閉。這樣，既省錢又省料，對施工方來說簡直是一舉兩得。