收房是買房過程中的一步，也是為關鍵的一個步驟，因為房屋的質量直接關係著居住者以後的生活。那麼，在收房時，有哪些注意事項?什麼情況下可以拒絕收房呢?下面小編就來與您分享。
1、看合同對面積
看實際設施是否與買賣合同上註明的設施、裝置的品牌、數量相符，確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。
2、查下水道
可以做一個小實驗來檢查下水道是否堵了。先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，不管是衛生間、廚房、陽臺等地方的地漏。檢查是否積水、漏水。
3、測層高
用盒尺檢查房頂，取4-5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.7m(或者2.65m)說明房頂或地面沒有傾斜。
4、查牆面
仔細檢查牆體的平整度，看一下牆面是否有滲水、裂縫現象，特別是檢視一些牆體是否有水跡，如頂面、外牆等地方，有問題儘快解決!
5、聽空裂
一定要準備1只小榔頭，用來敲牆面，看看牆體跟地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，肯定需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表示它們接觸良好。
6、看分路
拉斷電閘後看戶內是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
7、試門窗
試試門窗開啟是否靈活，門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，所有外門窗均應有紗門、紗窗。朝向通道和底層室外的窗戶應有防盜網。
8、看煤氣
檢視管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設定，煤氣表，控制閥門是否齊全。
以上就是小編為您分享的收樓注意事項，希望對你有所幫助!