要家裝全程無憂,驗收時必知三道關卡!

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投入裝修的家庭,家裝驗收工作有必要提上日程。家裝監理工程師提出,裝修工程的好壞,直接影響著未來家居生活質量,只有把好各階段的驗收關,才能擁有令居者安心的家。不少消費者以為驗收只是裝修完畢後的事情,而事實上驗收需要分階段把好三道關才能做到全程無憂。下面,就跟著本站小編一起來了解一下這方面的知識吧。

 要家裝全程無憂,驗收時必知三道關卡!

要家裝全程無憂,驗收時必知三道關卡!

基礎關

材料驗收 事無鉅細

驗收工作步是對材料進行驗收。正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和質量等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。由於施工現場空間有限,材料會分多次進行驗收。一般來說,施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等,隨著工程推進後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。

約定材料驗收的時間:材料採購以後,採購方要通知合同的另一方準備對材料進行驗收,在材料進場時進行。此次約定驗收時間非常必要,以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。

合同中規定的驗收人必須到場:無論是家裝行業內人士還是消費者都應認真對待,以免後期出現不必要的麻煩或糾紛

驗收程式須嚴格:驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如品牌、質量、規格、數量。

合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字:如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。如果業主發現進場材料與合同規定不符,則可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與家裝公司協商解決後再簽字。

 防守關

重點驗收 隱蔽工程

監理工程師介紹,隱蔽工程進行或完成時,要進行一次中期重點驗收,這對保證家庭裝修的整體質量尤為重要,其驗收是否合格將會影響後期多個家裝專案的進行。一般家裝進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長),可分兩次進行,次驗收涉及吊頂、水電路、木製品等專案,第二次驗收則是專門對家裝中使用防水的房間進行檢驗。如果發現問題或希望進行一些區域性變更,在此階段及時提出。

電路改造:驗收電路時,一定要注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況,這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響,導致業主在日後使用中存在安全隱患。檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理,應用3層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。裝修網

水路改造:對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗,打壓時壓力不能小於6公斤,打壓時間不能少於15分鐘,然後檢查壓力錶是否有洩壓的情況,如果出現洩壓則要檢查閥門是否關閉,如果出現管道漏水問題要處理好後才能進行下一步施工。

防水:一般安裝地漏的房間都應做防水,防水是否到位不僅影響業主的日常生活,還影響樓下鄰居的利益。閉水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法,在進行閉水實驗時,工長需要同時與業主和樓下住戶確認閉水時間,然後關閉房間的洩水孔將水放入房間(水面高度不低於3cm),24小時後檢視或詢問樓下住戶是否有滲漏現象。

驗收淋浴間牆面的防水時可以先檢查牆面的刷漆是否均勻,有無漏刷現象,尤其要檢查陰陽角是否有漏刷,避免陰陽角因漏刷防水塗料而導致返潮發黴。淋浴間牆面的防水高度通常為1.8m左右,其他區域牆面防水應高於1.5m。

竣工驗收細緻入微

竣工驗收是家裝工程驗收的一道關,監理工程師提醒消費者,所有合同中約定或未約定的細節,發現問題及時提出,要儘可能地做到細緻入微。如果對家裝工程缺少了解,消費者還可請專業人士或第三方驗收機構協助驗收。

門窗驗收:應注意門窗開啟是否正常,門窗是否與牆面粘合緊密,縫隙是否適度,一般以0.5釐米為佳。

瓦工驗收:應注意地面是否有傾斜現象;磚面縫隙是否規整一致;洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆面,如聲音空洞說明牆磚存在空鼓現象,按照北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準,100塊牆磚中空鼓牆磚不應超過5塊。裝修網

油漆驗收:可用手觸控牆面,感覺漆面是否光滑、柔和、平整、乾淨沒有顆粒,牆面應沒有空鼓、起泡、開裂,沒有髒跡存在。

木工驗收:主要看構造是否直平,轉角是否準確,拼花是否嚴密,弧度與圓度是否順暢圓滑,櫃體櫃門開關是否正常,天花角線接駁處有無明顯不對紋和變形,地腳線是否安裝平直、離地準確,鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無變形現象,櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟是否正常。

雜項驗收:應按照合同專案的規定,逐條稽核工程專案是否全部完成,檢查燈具能否全部正常照明,工程垃圾是否已經全部清除,潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水、洗手盆排水是否正常。