前段時間，浙江省政府辦公廳關於去年10月1日起省內各市、縣中心城區新建住宅全部實行全裝修和成品交付的政策引起了廣泛熱議。近日，省住房和城鄉建設廳召開新聞釋出會，對新政進行了解讀。
如果說政策剛剛出來之時，人們還只是看到我省新建住宅全裝修時代發射了一顆遙遠的訊號彈，那麼此次的政策解讀，則可以理解為一種行業趨勢的即將到來。眼下，還有一系列核心問題亟待解決，例如，“全裝修”的範圍與質量保障，獨立執行的開發商由誰監管、由什麼規範?出現問題後的責任如何承擔?“全裝修”收費如何控制?，購房者的個性化需求如何滿足?
首先，我們必須要先搞懂什麼是“全裝修”，與精裝修不同，全裝修不是“拎包入住”，是土建、裝修設計施工一體化和廚衛安裝一體化。加上我省將在設計階段針對不同套型或相同套型，推出適應不同經濟承受能力、不同風格的裝修設計。因此不存在裝修後會毫無個性，千篇一律這類擔憂。
其次，全裝修能夠通過集中採購，確保買到非貼牌產品，且節省裝修成本，還降低了一戶戶裝修帶來的噪音汙染、建築垃圾等問題。“毛坯房裝修要敲牆挖洞，會對建築安全帶來嚴重隱患，統一裝修更符合健康、安全和環保的要求，是推行綠色建築的重要部分。”我市家裝行業人士表示。
全裝修的優點顯而易見，但近期網上的一些調查卻顯示多數網友仍持反對意見，主要原因還是在擔憂個性化需求與裝修質量兩個方面。裝修行業本身水很深，存在的隱患一開始可能無法發現，裝修後不允許“大改”，幾年後問題出現人去樓空，購房者只能吃啞巴虧。
“這是一個趨勢，人的觀念慢慢地改變，慢慢適應這種變化。”溫州市建築裝飾協會祕書長戴本鬆認為，住宅全裝修是未來的發展方向，一線城市的接受程度已經比較高，對溫州購房者來說，主要是看全裝修的質量以及價格是否合理。
房地產的新政策，體現的是對購房者的關懷，但面對複雜的實際問題則需要多一些細緻的考慮，比如，儘快制定相關實施細則，充分徵求購房者意見建議，從制度上明確開發商裝修的權利和義務，明確裝修的各項標準和收費等;明確監管部門對裝修過程的監管職責，購房者參與監督的權利，讓裝修和收費透明化、陽光化，對於質量問題、漫天要價進行及時制止和懲處，確保購房者權益。
住房裝修主張個性化實則無可厚非，但消費者同樣應擯棄毛坯房裝修才叫“私人訂製”的簡單心態，理解“全裝修”所要表達的善意，接受其帶來的積極一面的改變，為減少社會資源浪費、推行綠色建築做出一份貢獻。(來源：溫州日報甌網)