設計圈很榮幸邀請到設計師鄭曉來為我們做精彩的分享，鄭曉從設計師的形象管理、談單技巧、戶型設計等多方面來做分享，讓大家受益良多。下面我們再來回顧一下精彩內容。
【現場實錄】：
很高興有這個機會和大家一起交流，那麼主要跟大家分享這麼3個點，就是大家都知道的設計師形象管理，但未必足夠重視;第二就是設計師談單技巧;跟大家分享受限戶型的一些設計技巧及我對設計的一些看法，感謝大家支援。
一、設計師形象管理
印象與簽單成功與否直接掛鉤。
我早期與業務員談單常被人誤認為業務員，毫無設計師氣質，可想而知簽單也是備受阻撓。
你的衣著品位決定客戶是否願意與你深談，願意聽你闡釋設計思路和理念。
設計師該有一些藝術家的氣質，讓人一眼便記住你，你就成功一半了。
男士可以簡簡單單穿棉麻材質服飾，或者加一些配飾：項鍊、鴨舌帽、褲腳挽起。
女士建議森女風，淡妝高跟鞋。
除外表形象外，知識結構、品德修養、對新鮮事物的靈敏度都是形象管理的一部分，平時儲備知識素材，用自己絕妙的談吐去吸引他。
二、從口才、氣場到談單技巧
那接下來跟大家分享一下談話的技巧，口才大家都知道，但是我想大家未必理解得透徹，口才絕不僅僅就是說話這麼簡單，說話是一門藝術。建議可以參考以下幾點：
1、深度挖掘客戶語言背後的需求，換位思考
例：業主家有腿腳不便的老人，只是希望在過道加一些便捷扶手，當時我的措施：老人房、洗手間都有設計扶手，併為老人安裝無線門鈴及遙控燈。
2、言之有物、言之有序、言之有理、言之有情
闡述方案時邏輯清晰，可以事先列提綱對著朋友同事真實演練，慢慢引導客戶和你聊，營造舒適氛圍，如咖啡館。
3、約束客戶、切忌客戶為王
常規套路之外，專業角度幫助客戶分析戶型利弊，掌握專業色彩、空間、工藝、材料等知識，注重細節，簽單成功也不能忘乎所以，要具有定力，顯出簽單是很平常的事情。
三、受限戶型設計技巧
經常有設計師遇到房屋格局受限，受限無非就是硬體上格局可調整性比較低，另外一種就是經濟上受限，預算有限。住宅設計注重操作體驗和視覺體驗也就是功能和視角，功能由需求得來的，有這個需求才會發掘功能來滿足這些需求，而需求來源於特定物件，比如小baby他需求就是有一個可以玩耍的空間，男主人需要一個書房要有電腦桌。需求有這麼幾個部分，儲藏類、展示類的，按行為分行、坐、臥等，比如空間是來休息的，那就要有床，如果是辦公那就要有辦工桌和椅子。準確分析一個空間存在的功能和需求。
【戶型分析】：
改造前
男主人：私企高管、愛好下廚
女主人：OL，在家加班
父母：常住
孩子：4歲男寶
需求：臥室可以辦公、收納空間要多，老人可通行方便
存在的問題：
門廳很小，無會客廳，次臥老人活動不便，廚房空間不足，衛生間空間狹小，主臥電視安放不合理，空間利用率不高，陽臺成儲物間
如何改造：
門廳增加卡座，鞋櫃取消可放進卡座內、次臥增加吊櫃，廚房半開放式，吧檯增加收納櫃，衛生間乾溼分割槽，浴室可獨立，主臥設定上下床，孩子與父母同住，女主人衣帽櫃和孩子游戲區重疊。陽臺改造女主人小書房，可在家辦公。
改造後
四、設計二八原則
進入到分享的部分，跟大家分享一點我對設計的感悟，在設計居住空間過程中，功能方面、平面空間佈局中的動線關係我會相對來說考慮的多些。世間萬物都是有生命的，空間也是有生命的，不管你怎麼設計，設計一定要合理、順暢、大氣而不失情調。將自己對設計的理解、對生活的感悟、對色彩的感知融入到設計當中，設計才能更真實，讓設計點亮生活，令空間賦予活力。
沒有百分百完美的設計，只看你將這個完美程度發揮到多少。既要追求美觀又要追求實用是大家的共同目標，但是要有所側重。
什麼是設計，設計就是在生活中不斷積累、不斷髮現、不斷探索的過程。很多偉大的發明也都是在生活中被發現的。設計也一樣，設計來源於生活。但設計離不開創意，就像魚離不開水一樣，但創意有個宗旨就是以人為本。在滿足了功能使用的基礎上再去追求精彩的創意。我們的設計作品也就是將來業主的生活及居住習慣。所以我們做的不光是設計，更是別人的家。只有站在更專業的角度為業主打造他們想要有家，把設計做好的同時，更要多份責任。而面對不同客戶的多樣性需求，要多交流、多溝通，在交流中碰撞出新的理念，設計的過程就是與社會、與需求碰撞的過程。設計本身是服務大眾，而成功設計不是孤芳自賞。
對於小戶型空間設計，要將有限的空間更充分利用。例如把牆體跟儲物相結合，空間彈性相互利用，組合機動佈局，互換使用需求等，發掘一切可行性，不斷突破，不斷挑戰。
我之前有個客戶他想建一個臨時的保姆室，但是一定不能捨棄孩子的畫畫室，因此我便在原有孩子畫畫的空間裝了一個摺疊床，白天孩子可以作畫，晚上保姆可以休息，而且等到孩子大了摺疊床也可以拆除，很是方便。
有的客戶對風格要求不太清晰，喜歡這個又喜歡那個的，對於這個客戶我會在空間設計中採用二八定律。一定要客戶做選擇，相比之下更喜歡哪一種，那麼這一塊就要重點去展現，也就是主要風格元素我一般會在80%，其他20%的部分可以作為點綴和提亮空間的特色和色彩，讓空間增加更豐富的層次。——END——以上為我想和大家分享的部分，希望以後有更多機會和各位交流歡迎各位同行的批評指正，我們一起成長學習，我也期待能夠聽到你們的分享感謝主持人&實錄整理Yuri
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(來源：設計圈)